힐스테이트 세종리버파크 무순위청약, 당첨자 발표일 2월 14일!

(1단계) 무순위 줍줍 청약, 왜 관심이 뜨거울까?

무순위 청약은 기존 정식 청약 후 남거나 계약 포기된 물량을 다시 공급하는 것으로, 짧은 기간 안에 신청과 당첨, 그리고 계약 절차가 이루어지는 것이 특징입니다. 세종시 내에서도 이름값이 높은 힐스테이트 세종리버파크이기 때문에, 실거주자와 투자자 모두 “마지막 기회”라는 마음으로 경쟁에 뛰어드는 경우가 많습니다.


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(2단계) 이번 무순위 청약, 주요 포인트

1) 공급 평형대: 84형 & 더 큰 평형

1. 84형(약 33평 전후):

실거주 선호도가 높은 국민 평형대로, 방 3개·거실·주방 등 효율적 구조를 갖춘 것이 장점입니다.

세종시 내에서도 전세가율이나 매매 수요가 꾸준해, “안정적인 선택지”로 평가됩니다.

무순위 청약이라도 당첨 직후 계약금(분양가의 20%) 납부가 바로 이루어질 가능성이 크므로, 미리 자금 계획을 준비하셔야 합니다.



2. 더 큰 평형(예: 99형 이상)

대형 평수 선호 흐름에 맞춰, 기존보다 넓은 면적의 세대가 이번 무순위 물량에 포함된 것으로 알려졌습니다.

분양가가 높은 편이어서 초기 계약금 부담이 크지만, 쾌적한 주거 환경과 향후 가치 상승에 대한 기대감이 있습니다.

중도금·잔금 대출 한도가 제한적일 수 있으므로, 은행 상담과 가족 자금 협조 방안을 미리 점검해 보시는 것이 좋습니다.





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2) 당첨자 발표일: 청약홈 공지사항 확인 필수

1. 청약홈(https://applyhome.co.kr/)에 따르면, 현재 **“2024년 2월 14일(수)”**을 당첨자 발표일로 안내하고 있습니다. 단, 분양 주체(시행사/시공사)의 일정 조정이나 행정 절차에 따라 바뀔 가능성이 있으니, 반드시 마감 직전에 공지된 최종 공고문을 재확인해야 합니다.


2. 당첨자 발표일 당일에는 청약홈이나 분양사 홈페이지에서 본인의 당첨 여부를 조회할 수 있으며, 동일 시간대에 접속자가 몰릴 수 있어 사이트 이용이 지연될 수도 있습니다.


3. 발표일과 계약일 사이가 매우 짧은 편이라, 발표 직후 신속하게 계약금(분양가의 20%) 납부 준비를 끝내야 합니다. 이를 놓치면 당첨이 취소될 수 있다는 점을 꼭 염두에 두세요.




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3) 계약 절차 및 대출 유의사항

1. 계약 절차

무순위 청약 당첨자는 일반적으로 3~5일 내 계약금 납부를 마쳐야 하며, 이후 중도금·잔금을 분납하는 형태로 진행됩니다.

일부 경우에는 1차 계약금(10%)과 2차 계약금(10%)을 분리해 받는 곳도 있으나, 최근에는 한 번에 20%를 내는 방식도 많으므로 정확한 안내문을 살펴보세요.



2. 대출 활용

84형/대형 평형 모두 분양가가 만만치 않으므로, 중도금 대출과 잔금 대출을 활용할 때 각종 규제와 개인 신용도를 고려해야 합니다.

세종시가 조정대상지역 또는 특정 규제 지역에 해당한다면 LTV(주택담보인정비율)가 낮아질 수 있으니, 은행 상담을 통해 대출 가능 금액을 미리 파악해 놓는 것이 안전합니다.



3. 입주 시점

세종 힐스테이트 세종리버파크는 이미 어느 정도 공사가 진행된 상태일 가능성이 높으나, 준공·입주 예정일은 공정률이나 관할청 승인 등에 따라 바뀔 수 있습니다.

입주가 앞당겨지면 잔금 납부 일정도 함께 앞당겨질 수 있으므로, 중도금 상환 및 잔금 대출 전환 계획을 철저히 세워 두셔야 합니다.





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결론

이번 힐스테이트 세종리버파크 무순위 줍줍 청약은, 84형부터 더 큰 평형까지 두 가지 평형대로 진행되며, 당첨자 발표일이 2024년 2월 14일로 안내된 상태입니다. 다만, 시행사나 청약홈 공지에 변동이 생길 수도 있으니, 마지막까지 공식 자료를 꼼꼼히 확인하는 습관이 중요합니다.

**계약금(분양가의 20%)**을 발표 직후 빠르게 마련해야 하는 탓에, 자금 조달과 대출 계획을 발표일 전에 미리 세워 두셔야 합니다. 세종시라는 지역 특성과 브랜드 가치, 그리고 무순위 청약 특유의 경쟁 요인을 종합적으로 고려해, 이번 기회를 현명하게 잡아보시길 바랍니다.